054-801-8226

FacebookGoogle+TwitterYoutubeLinkedinPinterestBlogger

יניב טולדנו רואי חשבון -  (C.P.A (ISR

רחוב מוטה גור 9, פתח תקווה  (ליד הקניון הגדול)   

טלפון במשרד: 073-254-9512

שכר דירה ביטוח לאומי

על פי חוק הביטוח הלאומי סעיף 350(א)(7) נקבע כי הכנסות משכר דירה למגורים במסלול פטור או במסלול מס

של 10%
או מסלול מס 15% חו"ל  - פטורות מתשלום דמי ביטוח.



למרות שההכנסות משכר דירה למגורים חייבות במס על ההכנסה הם אינן חייבות בתשלום ביטוח לאומי.

בחוזר כללי 219/04, חוזר ביטוח/ 1314 החל מ-01/01/2004 ואילך הכנסות שמקורן מהשכרת דירת מגורים בישראל פטורות

מדמי ביטוח.

יודגש כי הפטור מדמי הביטוח חל על על כלל ההכנסות שמקורן מדמי שכירות ממגורים וללא כל תקרה שהיא.

 

במצבים בהם פונה מבוטח וטוען, כי ההכנסות בהן חויב מקורן, חלקן או כולן, נובע מהכנסות מהשכרת דירת מגורים, יתבקש

להוכיח זאת, ובהתאם יופחתו אותן הכנסות מהשומה.

להוכחה כי מדובר בהכנסה שמקורה מדמי שכירות למגורים ישמש העתק מדו"ח שהוגש לפקיד השומה האמור אינו חל על השכרה

של דירת מגורים לצורך עסקי.

הערה

נכס למגורים בחו"ל או נכס עסקי בחו"ל חייב בשיעור מס בישראל של 15% אך בשני המצבים לא יחויב בתשלום דמי ביטוח לאומי.

הכנסות מהשכרת דירת מגורים לעסק חייבות בדמי ביטוח לאומי.

הכנסות שכירות של שטח מסחרי חייבות מע"מ וחייבות בתשלום ביטוח לאומי. 


לצורך סיוע בדיווח על הכנסות מדירה למגורים צור קשר עם רואה חשבון בפתח תקווה

י.טולדנו 054-801-8226



 

 אין לראות במדריך זה כיעוץ מקצועי או מתן חוות דעת אלא הוא מהווה למסירת מידע בלבד.





מדרגות מס על הכנסה פסיבית - הכנסה שאינה מיגיעה אישית

איך מדווחים על הכנסות משכר דירה?

מה גובה תקרת הפטור משכר דירה לשנת 2016?

מס על השכרת נכס בחו"ל